按揭中的房产能否申请抵押贷款及办理流程详解

一、按揭房产可以申请抵押贷款

按揭中的房屋可以进行按揭房二次抵押贷款，但需满足贷款条件。如果条件不满足，可以找担保公司帮忙将余额还清并解押房屋之后，再抵押给银行贷款。

二、房屋抵押贷款的办理流程

1. 找准贷款机构

首先需要找到适合自己的贷款机构，一般会选择银行。

2. 提交抵押贷款申请材料

如果房产属于夫妻共同财产，需要提供夫妻两人的资料。

3. 贷款机构初审

贷款机构会对提交的申请材料进行初步审核，判断借款人是否符合贷款条件。

4. 评估房产

贷款额度是根据房子的评估值来确定的，需要到指定或认可的评估机构进行评估。

5. 签合同

审核评估通过后，贷款机构会通知借款人办理贷款手续和签合同。签完合同后，还需要办理抵押登记。

三、等待放款

在完成以上手续后，购房者只需等待放款即可。

通过以上步骤，按揭中的房产可以申请抵押贷款，并且办理流程相对简单明了。购房者可以根据自己的实际情况选择合适的贷款机构，提供所需的申请材料，按照流程办理，最终实现贷款需求。