备案价有什么用

可以有效防止开发商开盘时低开高走，刚开始价格低一些，以此来吸引客户，打好名声，后续再逐步地把价格涨上去，如果市场非常火爆，那么开发商涨价的幅度可就不是星星点点了。这个时候备案价就会起到规范作用，开发商必须严格执行房价备案制度，销售价格不允许比备案价格高。与此同时，为了防止开发商定的备案价过高，有许多城市要求成交价格不得低于备案价的百分之多少，这样就能在很大程度上防止房价的大涨大跌。