在还贷中的房贷利率不会调整，但LPR转换可能更有利

一、在还贷中的房贷利率不会调整

根据最新政策，还贷中的房贷利率不会调整，仍按照原合同执行。无论是之前签订的贷款合同，还是2019年10月8日前签订但未放款的合同，房贷利率都将按照合同约定的利率执行，还款金额也不需要更改。这意味着，贷款买房的人可以继续按照原定的方式进行还款，不会受到利率调整的影响。

二、LPR转换可能更有利

尽管在还贷中的房贷利率不会调整，但对于未来的贷款买房者来说，选择将房贷利率转换为LPR定价基准可能更有利。LPR是指贷款市场报价利率，包括1年期和5年期以上两个品种。LPR的市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。

三、LPR转换的利与弊

根据专家的观点，未来LPR大概率会走低，选择转换为LPR定价基准的方案可能更有利。转换为LPR定价基准后，未来的利息支出可能会减少，因为LPR大概率会继续下行。然而，如果用户更重视利率的稳定性和便捷性，也可以选择转换为固定利率。虽然LPR转换可能带来利息支出的减少，但在利率下行的大背景下，短期来看利率还将继续下行，而长期来看，低利率时代将成为趋势。

四、最新LPR利率

截至2020年4月20日，最新的LPR利率为：1年期LPR为3.85%，较上一期下降20个基点，5年期以上LPR为4.65%，较上一期下降10个基点。这是自去年8月LPR改革以来，降息幅度最大的一次。根据这一数据，可以看出LPR利率的下降趋势，这也进一步支持了选择转换为LPR定价基准的可能更有利的观点。

在还贷中的房贷利率不会调整，仍按原合同执行。但对于未来的贷款买房者来说，选择将房贷利率转换为LPR定价基准可能更有利。LPR的市场化程度高，能充分反映资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。根据最新数据，LPR利率呈下降趋势，这也支持了选择转换为LPR定价基准的可能更有利的观点。因此，未来贷款买房者可以根据自身情况和需求，选择适合自己的利率定价方式。