不动产证有什么作用

不动产证是一项重要的法律文件，房产无论是进行买卖、租赁，还是抵押等交易都需使用到它。也就是说不管房产进行什么性质的交易，都必须出示不动产证，没有此证则无法进行任何交易。另外，在房屋没有取得不动产证的时候，是不能进行转让交易的，就连赠与继承都不行。