31楼为什么是黄金楼层

一、视野开阔

31楼属于偏高的楼层了，由于没有其他高层建筑物遮挡视线，也能清晰看到。这样的视野开阔，让人感觉更加舒适和宽广。

二、通风好

31楼层数比较高，空气比较好，整体通风情况良好，避免了灰尘的困扰。尤其对于有呼吸道问题的人来说，选择31楼可以减少对身体的不良影响。

三、环境安静

31楼由于远离地面，因此大马路上的噪音传到31楼就轻了很多，不会影响正常的睡眠和休息。对于追求宁静的人来说，31楼是一个理想的选择。

四、不潮湿

31楼还有一个好处是相对干燥，不潮湿，特别是沿海地区的梅雨季节，地面很容易返潮，对人体的呼吸道以及皮肤造成损害。选择31楼可以避免这样的问题。

购房要点

1、产权：购房者首先要弄清楚所购置的房屋产权情况，避免产权纠纷。

2、质量：购房者要注意实地考察，了解开发商的信誉，避免购买质量差的房屋。

3、地段环境：选择交通便捷、绿化好、生活服务设施配套完善的地区，或者有大力开发规划的小区。

4、房屋条件：关注房屋自身的条件如朝向、楼层、布局、户型结构等。

5、内部设施：注意房屋附属设置的档次，如室内装修、电话线路、空调线路、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。

6、合同：购房者应注意合同中的履行期限、违约责任、违约赔偿等内容，避免不必要的纠纷。

7、物业：认真审查物业管理内容及范围，了解物业费收取标准，关注物业管理委员会的情况。

8、五证二书：仔细审查开发商的五证两书，确保房屋合法销售。