单身公寓可以住两个人吗？购买单身公寓的注意事项

一、单身公寓可以住两个人

一般来说，自己购买的单身公寓对居住的人数没有要求，可以住两个人。即使是租住单身公寓，一般也是可以住两个人的，除非租赁合同有特殊约定。所以只要房屋面积允许且没有特殊约定，就可以两个人甚至更多人一起居住。

二、购买单身公寓的注意事项

1. 使用年限：购买单身公寓时要注意房屋的使用年限，一般住宅是70年，商住两用是40年。建议购买70年的使用年限，这样管理费和物业费会相对较低。

2. 地理位置：选择单身公寓时要考虑地理位置，看周边是否有学校、购物是否方便、出行是否便利以及周围环境是否有噪音污染等。最好实地观察周围的配套设施，如学区、医院、广场、商务区、超市和交通便利等。

3. 小区环境和管理：重要的一点是要注意单身公寓所在小区的环境和物业管理情况。这关系到居住的幸福指数，所以一定要仔细观察，避免购买后后悔。

4. 房子的方位和布局：购买单身公寓时要注意房子的方位、湿度、通风情况以及布局是否合理。如果房子设置不合理，住在里面会感到压抑，所以要仔细观察。

5. 实地察看：购买单身公寓前最好去实地察看房子的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等情况。可以请专业的房产中介的销售经理陪同，以确保购买的房子符合自己的需求。

6. 出租价咨询：如果有意向将单身公寓出租，可以咨询出租价，这样可以解决空置单身公寓的时间利息成本，包括物业费、水电费和利息等经济问题。

7. 全款付清：根据自己的实际情况选择是否全款一次性付清购买单身公寓。考虑到单身公寓是小面积房产，且是投资性质，建议全款付清。综合以上条件，结合自己的预算和增长潜力，做出合理的决策。

购买单身公寓需要注意以上事项，以确保选择到适合自己的房子。