毛坯房有窗户和门吗？了解一下！

一、毛坯房的窗户和门

毛坯房是带有窗户和门的，但有些内门可能没有安装。毛坯房的概念是指未经装修的房子，因此窗户玻璃和阳台栏杆是必须有的。根据国家的相关验收规定，毛坯房必须带有窗户玻璃和阳台栏杆才能交付。

二、毛坯房验收注意事项

1. 查看开发商证件：在收房时，购房者应向开发商索要“三书一证一表”，即《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。如果开发商无法提供这些文件，购房者有权拒绝收房。

2. 测量房屋面积是否正确：房屋的面积大小直接影响房价，购房者应核查所购房屋的面积是否准确。购房者可以要求开发商出具《实测面积测绘报告》，如果实测面积误差超出3%，购房者可以中止收房。

3. 检查房屋质量：毛坯房常见的问题是墙面空鼓，购房者可以用小锤子敲击墙面，如果发出空鼓声，说明存在空鼓现象。购房者应及时让开发商解决这个问题，因为不处理空鼓现象会导致面漆脱落。此外，还需要检查墙体是否有损坏，如石灰爆点、顶部麻点等，这些问题会对日后的装修产生不利影响。

4. 检查门窗质量：门窗直接影响房屋的居住安全、隔音降噪、保温采暖等功能，购房者应仔细检查门窗的质量和安装情况。首先要关注门窗是否能上锁、开关是否灵活；同时检查门板是否破损或变形，以及把手是否破损、不牢固等现象。

购买毛坯房时，了解窗户和门的情况是很重要的。在验收时，购房者应注意查看开发商证件、测量房屋面积、检查房屋质量和门窗质量等。这些注意事项能够保障购房者的权益，确保购买到符合要求的毛坯房。