购房合同的签订时间及份数解析

一、购房合同的签订时间

根据实际情况，购房合同的签订时间一般在交完首付款后。一般来说，正式的购房合同有2份，一份由开发商留存，一份给银行备案。所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过，在签完合同后大约1个月左右，购房者可以向开发商借合同原件进行复印。

二、购房合同的份数

购房合同的份数没有明确的规定，一般根据实际需要进行协商决定。一般情况下，购房合同的份数包括买房一本、卖房一本、银行一本、备案机构（房管局）一本，此外还会多签2-3份备用。业主手中至少应该持有一份房屋买卖合同，并且每份合同都具有同等的法律效力。

三、购房时需要注意的事项

1. 对楼盘价格作好心理准备：楼市价格受大环境的影响，处于不断变动中。在购房前，需要对楼盘价格做好心理准备。首先要确定自己能承受的房屋总价，然后根据总价计算出能购买的房屋均价和面积。其次，要对房价的上升或下降做好准备，考虑房屋本身情况、自己的偿付能力以及地段、配套设施、区域未来发展远景等因素。

2. 对购房区域作好心理准备：根据自己的支付能力，对适合自己的购房区域进行判断。购房区域可以分为中心城区和近郊区，两者有不同的特点和价格。选择不同的区域代表选择了不同的生活方式，需要考虑交通状况、教育设施等因素。

购房合同的签订时间一般在交完首付款后，但在还完贷款前购房者是拿不到合同的。购房合同的份数没有明确规定，根据实际需要协商决定。购房时需要注意楼盘价格和购房区域的选择，作好心理准备，并考虑房屋本身情况、自己的偿付能力以及地段、配套设施、区域未来发展远景等因素。