房贷利率转换为LPR利率截止时间为8月31日，如何办理转换？

一、房贷利率转换的计算公式

根据以往的房贷利率计算公式，利率=贷款基准利率*(1±浮动比例)，其中浮动比例是固定不变的，而贷款基准利率会根据央行的决定而变化。而现在的房贷利率计算公式是利率=LPR+点数，其中点数是固定不变的，而LPR是每个月都会更新的。利率换锚的核心就是将贷款基准利率更换为LPR。

二、房贷利率转换的办理方式

1、网点办理：申请人可以携带身份证、银行卡、房本和借款合同等相关资料，前往贷款银行的任意网点进行房贷利率转换办理。

2、手机银行办理：用户可以下载贷款银行的手机银行客户端，在手机银行客户端上找到个人办理的贷款，就可以看到房贷利率转换办理，按照提示进行操作即可。

三、选择合适的利率类型

利率换锚后，房贷利率的变化与LPR的走势正相关。如果预测LPR未来将下跌，选择LPR浮动利率更划算；如果预测LPR未来将上涨，选择固定利率更稳妥。

四、注意事项

根据央行规定，房贷利率转换工作要在2020年8月31日前完成，否则未办理转换的人将默认执行固定利率。办理转换时需准备相关资料，如身份证、银行卡、房本和借款合同等。在选择利率类型时，需根据LPR的走势进行判断。

根据央行规定，房贷利率转换为LPR利率的截止时间为2020年8月31日。在办理转换时，可以选择网点办理或手机银行办理。根据LPR的走势选择合适的利率类型，以确保房贷利率的稳定和合理性。请尽快办理转换，避免因未及时转换而导致的利率变动。