转租房屋需要哪些手续？如何转租房屋？

一、转租房屋需要的手续

根据原租赁协议的约定，转租房屋需要获得出租人的书面同意。为了避免纠纷，建议房东书面同意转租。同时，需要注意委托人的权限，若属于全权代理的，委托人签字也具有法律效力。此外，转租应当经过房东同意，否则可能导致房东不同意，撤销与新住户的协议，承担违约责任。最安全的做法是经过房东书面同意转租，或让新住户与房东直接签订协议。

二、如何转租房屋

1. 在当地租房网站发布信息，如58、房天下租房等，可以带上图片，扩大宣传的信息量。这些网站的浏览量较大，每天进行一定的刷新，相信很快就能转租出去。

2. 找租房中介帮忙。虽然会涉及一定的中介费用，但比自己找租户要合算。如果急于出租，可以适当补贴中介费用，这样他们会更上心地帮你推荐。

3. 利用小区保安和布告栏。在小区的保安处和布告栏上张贴租房广告，很多人会关注。给保安一些利润，也是一个不错的办法。保安是小区的出入口，很多找房子的人会向他们咨询，所以多方面进行宣传，相信很快就会有回应。

三、接手转租时需要注意的事项

1. 首先，必须获得出租人的书面同意。转租房屋必须先获得出租人的书面同意，否则转租行为的有效性还是无效性将处于待定状态。

2. 其次，转租期限一般不得超过原租赁期限。转租合同约定的租赁期间不得超过原有租赁合同约定的租赁期间，除非出租人、承租人和次承租人三方达成协议延长租赁期限。

转租房屋需要遵守相关手续，确保合法性和减少风险。同时，选择合适的转租方法，如在租房网站发布信息、找租房中介帮忙或利用小区保安和布告栏宣传，可以提高转租的效率。在接手转租时，要注意获得出租人的书面同意和转租期限不超过原租赁期限的规定。只有遵守规定，才能顺利完成转租过程。