小区私自改窗户是否违法？了解一下相关规定

一、小区窗户改动的规定

根据相关规定，小区居民可以对房子的窗户进行改动，但需要注意以下几点：

1. 外墙窗户不能擅自改动：

小区的外墙窗户是整个小区外观的一部分，随意改动会影响小区的整体美观。因此，居民在改动窗户时，应遵守小区的规定，不得擅自改动外墙窗户。

2. 承重墙上的窗户不能改动：

承重墙是房屋的重要结构部分，对于承重墙上的窗户，居民是不可以私自改动的。这是为了保证房屋的结构安全和稳定。

二、新房验房的流程和注意事项

购房者在购买新房后，需要进行验房，以确保房屋的质量和面积符合合同约定。以下是新房验房的流程和注意事项：

1. 检查房产手续：

购房者在验房前，首先要核对开发商的相关资料，包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书等。这些文件是房屋质量的重要证明。

2. 确认房屋面积：

购房者需要核对房屋的实际面积和购房合同上的面积是否一致，以免发生面积争议。

3. 看房屋结构：

购房者应仔细检查房屋的结构是否符合设计和实际情况，如有问题应及时向开发商反映。

4. 清点生活设备：

购房者需要检查房屋内的水、电、气、热等设备是否完好，并要求开发商在交接清单上注明设备更换和配齐的日期。

5. 确认物业情况：

购房者要核对开发商提供的物业交付核验单，确保物业费用等事项清晰明确。

小区私自改动窗户是不合法的，尤其是外墙窗户和承重墙上的窗户。购房者在购买新房后，应按照相关流程进行验房，确保房屋质量和面积符合合同约定。