什么叫准现房

准现房其实是介于现房以及期房之间的一种房子，准现房已经基本上完工，而且小区里面的设施大致轮廓也已经有了，同时这种房子的房型以及楼间距也是能够一目了然的，不过这种房子也有没有完工的地方，比如说房子的内外墙装修和配套正处于施工阶段。
准现房虽然还没有彻底的完工，不过在看房的时候是可以很直观的看到房子的整体品质的，但是从严格意义上来讲的话，准现房还是属于期房当中的一种，毕竟准现房还没有全部完工。但是准现房和期房对比，其实也是有自己的一些优势，主要如下：
①这种房子的购房风险比较的小，因为大部分都已经完工了，只有少部分的工程还处于施工阶段。
②购买准现房大多都是可以准时交付的，而且价格上也是比较的稳定。