18层小高层建筑成本及购房注意事项

一、小高层建筑成本

根据市场情况，18层的小高层建筑成本大约在1500-2000元/平方米，而超高层钢骨结构的建筑成本大约在2500-4000元/平方米，地下室的建筑成本则大约在3500-5000元/平方米。不同的建筑商和地区市场可能会有一定的差异。

二、购房注意事项

1. 居住密度：居住密度对舒适度有直接的影响，也是衡量小区品质的重要标准。购买小高层时，要关注小区的居住密度，密度越低，居住品质越高。

2. 绿化率：绿化率高有益于居住者的健康，还能有效降低噪音，提供一个更加舒适的居住环境。购房者在选择顶层或较高楼层时，要特别注意朝向景观，并考虑周边地区的未来规划。

3. 电梯数量：购买高层住宅时，要保证出行方便。一般来说，住宅层数在12层至18层之间的，电梯数量不能少于两台；住宅层数在19层至33层之间的，电梯数量不应少于三台；24层以上的住宅应做到1梯2户或2梯4户。

4. 配套设施：一个好的居住条件必然包括成熟的配套设施，如学校、医院、商场等。交通条件也要考虑在内，方便舒适的居住环境是最重要的。

5. 物业水平：物业水平对居住舒适度和安全系数有很大影响。购房者在选择房屋时，要关注大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下的人员疏散安全等问题。

购买18层小高层时，除了关注建筑成本外，还要注意居住密度、绿化率、电梯数量、配套设施和物业水平等因素。只有综合考虑这些因素，才能选择到一个舒适、安全、便利的居住环境。