农村宅基地申请条件及要求解析

一、满足计划生育标准

根据国家规定，农村宅基地申请要符合计划生育标准。无论是独生子女政策还是二胎政策，都要遵守相关规定。违法计划生育将受到处罚，待处罚执行完毕后才能申请宅基地建设。

二、年满18周岁

申请宅基地的人必须年满18周岁，只有具备独立决定权才有资格进行申请。

三、村里有地

由于土地资源紧缺，有些农村已经没有可供建设宅基地的土地了。因此，农民只能等待村里有宅基地的规划才能申请。如果村里有地，将按照申请顺序进行审批。

四、名下无宅基地

农村宅基地实行“一户一宅”制度，每户家庭只能拥有一块宅基地。如果名下已有宅基地，多余的宅基地有可能被收回。如果名下无宅基地，可以向村里进行申请，待核实后方可申请。

五、拥有农村户口

申请宅基地必须拥有本村户口。如果户口因工作、读书等原因迁到城镇，就不属于农村户口，此时就没有资格进行申请。申请宅基地必须拥有本村户口，并且是独立户口。

六、无犯罪记录

在申请宅基地时，必须没有犯罪记录。如果正在执行法律惩罚，是不允许申请宅基地的。

七、人均居住面积小于60平方

每个人都有居住空间的权利。如果处于大家庭中，但人均居住面积小于60平方米，可以申请另一块宅基地建设，以提供更舒适的居住环境。已婚村民可以选择拆户形式，以增加申请宅基地的权益。

八、无有偿退出宅基地记录

每户家庭只能拥有一次宅基地，如果之前拥有宅基地并选择有偿退出，就不能再次申请宅基地了。宅基地是农民的权益，但选择有偿退出时会得到相应的补偿，但也会失去再次申请的资格。