小区楼长的选举和职责

小区楼长是由业主委员会发放自荐表(推荐表)，投票选举采用无候选人直接选举，票多者当选。楼长的选举程序为业主推荐或自荐，然后无记名投票、公开唱票，最后推选产生后向全体业主公布。

楼长的职责是负责管理楼内住户日常事务。具体职责包括认真完成社区安排的各项工作，积极履行楼长的职责，完成社区各项任务；认真向社区居民宣传党和政府路线、方针、政策，组织用户参与社区建设等活动；检查督促社区居民落实环境卫生工作，保持楼道干净整洁，不乱堆放杂物。

一、积极热情

作为楼长，每天的工作都是一些生活的琐事和社区的繁杂琐事。因此，楼长需要具备吃苦耐劳的精神，保持工作的热情和积极性。

二、沟通能力

楼长需要协调好居民之间、邻里之间的人际关系，与不同的人打交道。因此，楼长需要具备良好的沟通能力，以便更好地完成工作，协调邻里之间的关系。

三、了解住户

楼长需要了解自己所管辖的居民楼的住户，掌握居民的基本信息和生活状况，与各个住户保持良好的关系。

四、宣传通知

楼长需要及时掌握居委会、街道等部门下发的通知，并及时传达给每个居民，协助有关单位的工作落实。

五、领导作用

楼长应起到领导作用，协调好住户之间的关系，带领大家为居住环境、楼道卫生、单元楼安全等作出贡献，经营好居住环境。

六、工作态度

楼长应积极协助街道办、居委会等部门完成工作通知等任务，带领居民营造良好的生活环境和人际关系，做好小区的规划与维护。