买公寓不影响以后买房，购房注意事项有哪些？

一、买房前注意事项

在购房前，需要注意以下几个事项：

1. 交付的预购房款是否真正用于商品房的建设，而不被挪作他用。

2. 商品房能否如期建成。

3. 预售商品房的价格是否合理，房屋是否会增值保值。

4. 实际交付的房屋是否符合合同的约定等。

二、买房挑房时注意事项

在挑选房屋时，需要注意以下几个事项：

1. 购买预售商品房时，需现场查看开发企业是否在售房处挂有《商品房预售许可证》和附图的原件。

2. 所选购的住房是否已被抵押、查封，如果由房地产中介公司代理销售，要了解该公司是否具有房地产中介资质。

3. 到现场查看房屋质量，是否有墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。

三、买房签订合同认购书时需要注意事项

在签订合同认购书时，需要注意以下几个事项：

1. 确认双方当事人的基本情况。

2. 查看房屋基本情况，包括位置、面积等。

3. 确定价款计算方式。

4. 确定签署契约的时限规定，确保合同内容符合平等、公平的原则。

四、支付房款时需要注意事项

在支付房款时，需要注意以下几个事项：

1. 将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商。

2. 房款可以选择一次性付款或分期付款，具体分期方式可以由双方约定。

五、收房验房时需要注意事项

在收房验房时，需要注意以下几个事项：

1. 检查验收该商品住宅建设项目交付使用的证件是否齐备，查看是否具有商品住宅交楼书、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书。

2. 确认实际交楼的标准是否与合同约定相符，包括装修标准、设计等。

3. 检查工程质量，包括门、窗、天花、墙壁、地面的质量，是否有渗漏等问题。

4. 检查水、电开关是否正常，水、电表刻度是否在“0”的位置，用水通道是否畅通等。

购买公寓不会影响以后买房，但在购房过程中需要注意交付款项的使用、房屋建成情况、房价合理性、房屋质量等事项，以确保购房的安全和合法性。