房屋半包装修验收注意事项及预算计算方法

一、观察墙面裂缝

在验收房屋半包装修时，首先要观察墙面是否有裂缝。注意观察裂缝的部位、长度和规律性。如果裂缝无规律、较短且数量较多，一般是粉刷质量问题所引起的。而如果裂缝较长、规律且连贯在一起，可能是因为房屋结构问题导致的，需要认真处理。

二、检查门窗

在验收房屋半包装修时，还要检查门窗的情况。门窗应该保证表面整洁、无划痕碰伤等情况，密封性良好，开关自如。门窗玻璃不应有破损松动情况，密封条应黏结牢固，表面光滑无裂缝。

三、注意防水

在验收房屋半包装修时，特别要注意厨卫间的防水工作。除了自己家的防水之外，还要关注楼上人家是否做了防水，以避免因楼上未做防水而导致天花板漏水的情况。此外，还要注意房屋外部的情况，如空调管线洞口、窗台等位置是否有被水浸湿过的痕迹。

房屋装修预算计算方法

一、轻工辅料

轻工辅料是基础装修的一部分，一般由装修公司给出报价。以80㎡的两居室为例，轻工辅料的报价大约在1-2万之间，具体价格会根据业主需求有所浮动。

二、水电改造

水电改造的费用大约在3000元左右。水电改造的价格因个人需求和装修公司的选择而有所差异，需要注意规划水路电路并选择靠谱的装修公司。

三、主材价格

主材包括瓷砖、地板、油漆、木门、橱柜、卫生间用品、吊顶等。以瓷砖为例，预算保守估计在8000元左右；纯色油漆预算在2000元以上；木门和合金门以4个为基准计算。主材的价格浮动较大，具体价格需根据实际购买为准。

四、家电

家电包括空调、洗衣机、电热水器、冰箱、电视、电脑、饮水机等。家电的预算难以预估，需要根据个人选择和经济实力进行决定。

五、家具

家具的花费较高，尤其是实木家具。如果选择板材家具，可以节省一些费用。家具的价格保守估计在3万左右，具体价格根据实际购买情况而定。