新租房入住前的注意事项及装修建议

一、核实拖欠费用

在入住新租房之前，一定要核实各类款项的缴纳情况，如水费、电费、物业费、暖气费、网费等。确保无分歧后再入住，避免成为冤大头。

二、卫生清理

新入住的出租房需要进行一番收拾整理。可以请家政来打扫房屋，除了基本的清理和打扫，还要注意消毒工作。墙壁、床下、洗手池、马桶等地方都需要进行消毒，以确保居住环境的卫生。

三、装饰布置

入住新租房时，可以去花鸟市场购买几盆盆栽植物，如绿萝、发财树、含羞草等，它们不仅适宜在家中摆放，而且养活起来也比较容易。另外，养几只小金鱼也是一个不错的选择。此外，根据家里的空间可以购买一些小家具、小家电，自己组装，既有成就感，又能省下一些费用。

四、存放重要资料

重要资料包括租赁合同、户口本、身份证等，要妥善保管好这些资料，并及时多配几把房钥匙，寄存在朋友处作备用。

租房者需要注意的几点：

1.请房东出示身份证件、户口本原件，以确保房东身份真实。

2.请房东出示房屋权属证明原件，如产权证或使用权证，若正在办理中，应出示购房合同。

3.让房东介绍房子和周边情况，了解房主是否熟知基本情况。

4.搞清房东的身份，可以向邻居或社区居委会打听房子的归属情况。

5.入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

6.明确转租、终止合同和房屋维修的约定，确定违约责任和补偿标准。

以上是新租房入住前的注意事项和一些建议，希望对大家有所帮助。