公摊面积的计算方法

公摊面积的计算方法其实就是用套内的建筑面积直接乘以公摊系数，而公摊系数就是用建筑总公摊面积直接除以套内的建筑总面积，套内建筑总面积的计算方法就是使用套内的实际使用面积加上阳台的面积，再加上墙体的面积。其实通过这三个公式，就可以轻松地计算出最后的公摊面积了。
房子的公摊面积包含的内容还是比较多的，主要有以下这些：
①比如说小区的大堂或者是公共门厅，同时小区的走廊和公共厕所都是包含在公摊面积当中的。
②小区的电梯以及楼梯的前厅，还有小区的楼梯间和电梯井，也都是属于公摊面积。
③小区里的管道井，消防控制室，以及水箱间和水泵房等等都是属于公摊面积。
④小区里面的电梯工作休息室，值班的警卫室和物业管理用房等等也都是属于公摊面积。