房屋贷款需要担保吗？了解担保条件及风险

一、房屋贷款需要担保吗？

在申请房屋贷款时，如果符合银行贷款要求，就不需要担保；如果不符合要求，就需要担保才能获得贷款。

二、担保人需要满足的条件

1. 担保人需要有常住户口或长期居留身份。

2. 担保人需要有稳定的收入和工作，个人/企业征信要良好，具备一定的还款能力。

3. 担保人需要自身有购买住房的合同或协议。

4. 担保人需要在贷款银行有储蓄账户或公积金账户，并以此作为购买首期付款。

5. 如果担保人是担保公司，还需要有债权方认可的资产作为抵押。

三、担保人需提供的材料

担保人需要提供婚姻状况证明、个人/家庭收入证明、公司资产证明等能证明自己有还款能力的材料。

四、担保风险

作为贷款担保人，需要明白自己为他人做担保所承担的风险不低。根据我国相关法律，保证人需要承担民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任等。因此，贷款人应按时还款，不害己害人；担保人也要懂得保护自己，不盲目为他人做担保。

房屋贷款需要担保，担保人需要满足一定条件，并要了解自己的担保风险。贷款人和担保人都应该明确自己的义务和责任，以确保贷款顺利进行。