物业管理最怕的电话投诉是什么？

物业管理小区的时候，最怕被业主举报乱收费。若是业主举报，或者是投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行相关的检查，进而给物业带来很大的不便，因此物业最怕举报乱收费。

小区物业公司管理业主们的时候，最怕业主们闹到物业局。物业局是物业的管理部门，物业与物业局的关系是上下从属的关系。若是小区业主将物业投诉到物业局，那么物业部门自然会受到物业局的审核，进而会派人上门调查，因此物业最怕小区业主向物业局投诉。

一、拨打电话12358举报

如果遇到流氓物业胡乱收取相关的费用，可以直接拨打12358进行投诉。相关部门在接到投诉信息后，会根据您投诉的片区以及举报内容进行审查，并且在规定时间内调查处理结束后，会第一时间通知举报人。一般这种方式只针对于物业违反价格和收费的行为作出处理，如果遇到其他问题，应选择更加有效的方法。

二、找当地房地产行政主管部门举报

如果对物业有不满，选择找当地房地产行政主管部门举报是最直接、最有效的解决办法，尤其是在服务方面。因为房地产行政主管部门属于物业的上级领导，所以选择他们进行投诉是非常靠谱的。

三、申请法院诉讼

对于流氓物业来说，选择采取这项措施是非常有效的。但前提是，业主需要将所有的材料准备齐全，否则官司赢面就会很小。因此，建议广大业主不要冲动，可以事先找当地的律师进行了解，然后再提交申请。

四、找媒体反映问题

找媒体反映物业的问题是比较极端的做法，虽然有效，但很容易引起社会的恐慌。所以业主们要注意，在维护自身权益的同时，也应进行多方面考虑，选择最合适的方式才能更好地解决问题。