不动产增值税是什么意思

不动产增值税其实就是国家对不动产增值部分所收取的一些费用，或者说是收取的税费。不过现在每个城市的房产政策是不一样的，所以房产的增值税征收标准也会有一些差异。假如说自己的房子买了不到两年的时间，未来如果想要卖出去的话，在出售房子的时候就会涉及到增值税的征收，一般情况下都会按照总单价的5%来征收。但如果房子办理产证的时间已经超过了两年，那么在出售房屋的时候是不需要支付增值税的。
房屋在交易的过程当中产生的税费会比较的多，除了会产生不动产增值税以外，还会产生契税，房屋维修基金，物业管理费以及权属登记费，交易手续费，印花税，个人所得税等等。所以在交易房屋时，自己先得搞清楚这些费用的具体金额，如果实在不懂可以去税务局咨询。