公积金缴存上限及购房要求详解

公积金缴存上限及购房要求是许多人关心的问题。下面将详细介绍这些内容。

一、公积金缴存上限

根据规定，公积金缴存上限为职工上一年度月平均工资的12%。具体来说，单位及职工的住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12%。同一个公司只能存在一个公积金缴存比例，且比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%。一般常见的缴存比例是8%。

二、购房要求

要使用公积金贷款购房，需要满足以下要求：

1. 住房产权必须是70年产权的住宅，其他产权不符合要求。

2. 借款人需连续足额缴存公积金6个月以上，并且公积金账户处于缴存状态。

3. 在尚未还清前一套住房贷款的情况下，不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。

三、公积金贷款购房注意事项

在使用公积金贷款购房时，还需要注意以下事项：

1. 公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅，其他产权不符合要求。

2. 借款人需连续足额缴存公积金6个月以上，并且公积金账户处于缴存状态。

3. 在尚未还清前一套住房贷款的情况下，不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。

公积金缴存上限为职工上一年度月平均工资的12%，购房要求包括建立满一年以上的公积金账户，并正常足额缴存住房公积金一年以上。同时，还需注意房屋产权、缴存要求和贷款次数等方面的规定。