房产证解押后多久可以过户

一、房产证解押后过户时间

房子解押后过户时间一般需要6个工作日左右。解押是指将房产证上的抵押权解除，使房产证重新回到产权人手中。在解押之后，如果需要将房产证过户给其他人，就需要办理过户手续。

二、房产证过户的流程

1. 合同签订：如果房产证过户不经过房地产中介，需要将合同的条款和违约条款写清楚，并确保卖方房产证上的当事人在场签字。如果是已婚的情况下，夫妻双方都需要在场并签字，即使房产证上只有一个人的名字。

2. 提交申请材料：准备好申请材料后，前往房产局填写相关表格和存量合同。存量合同上的金额必须与签订合同上的金额一致。

3. 缴纳税金：将申请材料交给房产局后，房产局会给予一个回执单。根据回执单上的要求，缴纳相应的税金。一般来说，整个过户流程需要十五个工作日左右。

4. 拿到房产证：缴纳完房产过户税金后，即可拿到房产证。

三、房产证解押的时间

房产证解押需要先还清贷款才能进行。一般情况下，房产证解押的时间大约需要一个礼拜。在还清抵押贷款后，银行会在1-3个工作日内出示结清手续。凭借结清手续，前往房地产局即可完成房产解押。

正常的房产证解押需要办理相关手续，包括携带购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等到房地产交易大厅办理注销手续。在办理这些手续之前，必须将贷款还清，并让银行开具一份还清证明。

房产证解押后多久可以过户取决于解押和过户的具体流程。解押一般需要6个工作日左右，而过户则需要办理相关手续，包括签订合同、提交申请材料、缴纳税金等。因此，整个过户流程可能需要十五个工作日左右。在办理过户之前，必须先还清贷款并获得银行的结清手续。