买房网签时是否需要交首付款？

一、买房网签时不需要交首付款

买房网签时，购房者不需要交首付款。一般情况下，网签后会要购房者签购房合同或预售购房合同，在签订购房合同之后才需要缴纳首付款。一般网签当天会先签认购书，再网签，然后是签购房合同或预售购房合同。购房者需要备齐庭成员的户口本、身份证、结婚证（如已婚）。如果购房者是外地人，还需提供暂住证或工作居住证和连续5年缴纳社保或个税的证明等材料；如果是驻京部队家庭，需要提供有效期内军官证。然后前往售楼处办理相关手续。

二、买房交首付的注意事项

1. 注意合同条款内容：购房者在交首付的时候需要和开发商签购房合同，要特别注意合同中的内容，确保双方权利与义务对等。有些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，购房者要注意约定的权利义务是否平等。

2. 明确交房时间、违约责任：购房者在交首付之前，要注意购房合同中是否有明确的交房时间和违约责任，并留意延期交房是否有赔偿等内容。合同中一定要确认交房日期，明确到年月日；不要接受任何不合理的条款，若合同中未约定逾期交房的违约金条款时，依法律规定由违约方支付守约方合同总价的1%至5%的违约金。

3. 注意付款方式是否规范：有些开发商会要求购房者在签购房合同之前先缴纳首付款，这是不规范的。购房者在缴纳首付款之前，应先确定购房合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。还要注意，有些开发商在签合同之前会让购房者交纳一定数额的定金，但只给购房者一个收条，这样一旦发生纠纷，购房者在追究责任方面可能会遇到困难。

买房网签时不需要交首付款，首付款一般是在签订买卖合同时才进行缴纳的。购房者在交首付时需要注意合同条款内容、交房时间和违约责任等，确保付款方式规范。