房产证解押需要本人亲自办理吗？

房产证解押是指解除房产抵押权，取回房产证的手续。那么，房产证解押是否需要抵押人本人亲自去办理呢？答案是肯定的。

一、解押需要本人亲自办理

根据相关规定，房产证解押必须由抵押人本人亲自去办理。如果抵押人无法亲自前往，可以委托他人代办，但需要提供公证处开具的委托书，并让被委托人携带委托书、身份证等证件到场办理。

二、解除抵押手续和还清贷款

在办理房产证解押前，需要先进行解除抵押手续和还清贷款。对于商业贷款的房主，需要带上银行开具的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》证书到房地产交易大厅办理解除抵押手续，不需支付任何费用。

另外，已经拿到房产证的抵押贷款房主也需要携带房产证到房管局办理解除抵押手续。而使用公积金贷款的房主，则需要在还款结束后，公积金中心开具还款证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。

三、解押时间

房产证解押的时间一般需要一个礼拜左右。在还清贷款后，银行会在1-3个工作日内出具结清手续，凭借结清手续可以前往房地产局办理房产解押手续。正常情况下，只需办理相关手续即可完成房产证解押。

四、注意事项

在办理房产证解押时，需要携带购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等相关材料到房地产交易大厅办理注销手续。同时，必须确保贷款已经还清，并向银行开具还清证明。

另外，如果提前还贷，还可以从保险公司退回一部分保险费。一般来说，按揭贷款需要交纳多少年的保险费，如果提前还贷，可以退回剩余年限的保险费。

房产证解押需要抵押人本人亲自办理，解除抵押手续和还清贷款后，前往房地产交易大厅办理注销手续即可完成解押。办理时间一般为一个礼拜左右。