找中介买二手房中介费什么时候付

一、中介费支付时间

根据购买二手房的经验，中介费的支付时间有以下几种情况。首先，一般情况下，中介公司要求在签订购房合同当日支付中介费。这是因为在签订合同后，中介的工作已经完成，理应收取中介费。如果不放心的话，可以先付一部分中介费，具体金额可以与经纪人协商。另外，为了保险起见，也可以选择等中介帮你拿到房产证、土地证等权证后再支付中介费。这样可以确保自己的权益，避免出现纠纷。

二、保留收费凭证

购房者在支付中介费时，应该保留好收费凭证，以备日后维权使用。收费凭证可以是支付宝、微信支付等电子支付的截图，或者是中介公司开具的收费发票。保留好收费凭证可以为购房者在日后与中介公司沟通、协商解决收费争议时提供必要的证据。

三、与中介公司沟通

如果购房者对中介费的支付时间有疑问或者发生了收费争议，建议与房屋中介公司总部或上层管理人员进行沟通，协商解决问题。购房者可以提供收费凭证和相关合同，说明自己的诉求和要求。通过沟通和协商，可以达成双方都满意的解决方案。

四、中介费的收费标准

根据国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知，房地产经纪收费是指房地产专业经纪人在委托期间进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋买卖代理收费一般按成交价格总额的0.5%到2.5%计收，实行独家代理的可以适当提高，但不得超过成交价格的3%。房屋租赁代理收费一般按半月至一月成交价格的一定比例计收。

购买二手房时中介费的支付时间可以在签订购房合同时就缴纳，或者等中介帮你拿到房产证等权证后再支付。购房者应该保留好中介费的收费凭证，以备日后维权使用。如果发生收费争议，可以与中介公司沟通协商解决。购房者在支付中介费时，也要了解相关的收费标准，以免被不合理的收费。