无房租赁提取公积金的流程及要求解析

一、无房租赁提取公积金的流程

无房租赁提取公积金是指无购房而用于租赁提取公积金，也就是无房户，在租房时可以提取公积金用于支付租房款。具体流程如下：

1. 签订付款约定书

在买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。

2. 委托评估

借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。

3. 房屋转让

房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证。

4. 贷款申请

借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。

5. 贷款审批

住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核和审批。

6. 签订借款合同

签订借款合同，并办理保险和公证手续。

7. 办理房屋抵押登记

借款申请人携带借款合同到受托银行，经审批和盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续，并将受理通知书交住房公积金管理中心。

8. 发放贷款

住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。

9. 还款

借款人按照借款合同约定按月还本付息。

10. 合同终止

借款人还清贷款本息后，借款合同终止，受托银行出具贷款结清证明，贷款人向住房公积金管理中心（组合贷款向受托银行）取回抵押《房屋他项权证》，并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。

二、无房租赁提取公积金的要求

无房租赁提取公积金的要求是：房管部门出具行政区域内个人及配偶名下无自有产权住房的证明原件，即名下房地产登记情况查询证明显示无自有产权住房，自出具之日起30天内有效。房管部门住房档案信息系统联网后可不需职工提供。

通过以上流程和要求，无房户可以在租房时提取公积金用于支付租房款，帮助他们解决租房经济压力，提高生活质量。

无房租赁提取公积金是一项为无房户提供的便利政策，通过一系列的流程和要求，使他们能够更好地利用公积金来改善自己的居住条件。希望本文的解析能够帮助到有需要的人们。