租赁协议是否可以继承？合同法有明确规定

一、租赁协议的法律效力

根据我国合同法的规定，租赁协议只有在满足以下条件时才具有法律效力：双方的真实意思表示、订立合同的双方都具有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益。因此，只要租赁协议符合这些条件，就是合法有效的。虽然租赁协议不需要公证，但一些地方政府要求将租赁协议备案，这只是为了方便管理，不影响合同的生效。对于个人之间签定的租赁协议，只需要双方签字即可，不需要盖章。只有在公司法人之间签定合同时才需要加盖法人章。

二、租赁协议的继承问题

根据合同法的规定，租赁权是具有专属性的，只能由租赁合同的承租人所有。因此，租赁人死亡后，租赁权就会消失，不能继承。然而，租赁房屋的同住人可以继承租赁房屋。合同法规定，承租人在房屋租赁期间死亡的情况下，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。

三、转租问题

如果是二房东转租，必须经过大房东的同意，未经同意的转租是无效的。大房东可以解除租赁合同，并收回二房东的房屋，同时二房东要承担租房人的损失。如果转租后得到了大房东的同意，转租合同仍然有效，但转租人只对二房东承担交房租的义务，而二房东则要向大房东承担租赁合同中的义务。

根据我国合同法的规定，租赁协议是具有法律效力的，只要满足合同法的要求，就是合法有效的。然而，租赁权是具有专属性的，不能继承。只有租赁房屋的同住人可以继承租赁房屋。转租问题需要经过大房东的同意，未经同意的转租是无效的。