按揭中的房子如何抵押

首先申请银行按揭抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。
①银行按揭抵押贷款时银行对借款人的贷款申请，购房合同，协议及有关材料进行审查，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押，借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
②最后贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
③ 需要注意房屋产权，银行严要求办理抵押贷款的房子必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件。
④注意还款方式，银行抵押贷款主要有两种还款方式，等额本金还款方式和等额本息还款方式。注意按时还款，贷款人要在还款日之前将还款金额存入相应的账户。