租毛坯房是否可以要求免租期？

一、装修免租期的法律规定

装修免租期在法律上没有明文规定，但双方当事人可以通过协商达成一份合同来约定装修免租期。如果双方没有达成协议，那么装修免租期就不存在。

二、商家给予免租期的因素

商家是否给予免租期，取决于多个因素，包括商家的品牌、商铺选择的地理位置、面积大小以及所属行业等。一般来说，商业街的免租期为2-6个月，而大型高档商场、百货中的高档品牌可能会给予以年为单位的免租期或者前期补贴。

三、毛坯房出租的注意事项

1、证件要准备齐全：出租的毛坯房应该准备好建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证等证件。

2、简单装修：为了吸引租客并获得更好的租金，业主可以考虑给毛坯房做一些简单的装修，给租客留下好的印象。

3、主体构造不能改变：业主和承租者应明确约定不能改变毛坯房的主体构造，以确保房屋的安全。

4、转租约定：在租赁合同中，应明确约定承租方是否可以转租该房屋，如果可以，还需要协商好转租租金的分配。

5、装修后的归属：合同中应明确约定，如果承租者在租期满后进行装修，装修费用由谁承担，装修材料归属于谁。

租毛坯房是不能要求免租期的，装修免租期是双方协商达成的合同约定。在出租毛坯房时，业主需要注意准备好相关证件，可以适当进行简单装修，明确约定主体构造不可改变，转租约定和装修后的归属等事项。