买房公积金是什么？如何使用？详解公积金买房的优势和用途

买房公积金，即公积金贷款买房，是指利用国家机关、事业单位、民办公司等单位为其在职职工缴存的长期住房储金进行贷款来买房的行为。与个人商业贷款相比，公积金贷款不仅需要支付的首期房款低，而且房贷利率也更有优惠，关键是住房公积金还可以用来还月供，是其他贷款方式不能比的。

一、公积金买房的用途

1. 购买自住住房：公积金可以用来贷款买房，利率低于商业贷款，而且可以省下一笔不小的利息。

2. 付商业贷款和公积金组合贷款本息：商业性住房贷款的借款人及其配偶可以申请提取住房公积金按年偿还商业性住房贷款本息。

3. 付公积金组合贷本息：对于公积金(组合)贷款购房的人来说，可提取公积金偿还本息。

4. 退休养老用：退休后可以取出公积金，当做养老金使用。

5. 治疗重大疾病：家庭成员罹患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。

二、公积金异地买房

1. 异地申请住房公积金贷款：缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地的住房公积金贷款政策，向购房地住房公积金管理申请贷款。

2. 不同省市区办理异地公积金贷款的流程不同，具体请咨询当地房管局。

3. 有些城市只限省、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市表示支持全国异地贷款，当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。

买房公积金是一种利用单位为职工缴存的住房储金进行贷款购房的方式。公积金买房不仅首付低，利率优惠，还可以用来还月供，具有很大的优势。同时，公积金还可以用于退休养老和治疗重大疾病等用途。对于异地购房的人来说，也可以申请异地公积金贷款。具体的办理流程和政策可以咨询当地房管局。