租房后不想租了怎么办

一、认真阅读租房合同

首先，当面对不想继续租房的情况时，我们需要认真阅读当初与房东签订的租房合同。特别要注意是否有违约金的约定，如果有的话，我们就需要考虑自己的损失，即无法退回的房租剩余部分。

二、提前告知房东

我们可以提前将自己的想法告知房东，让房东有所准备。如果房东是一个大方的人，不在乎租金的话，也许这个问题可以很容易解决，房东可能会主动将剩余房租退还给我们。

三、注意态度和语气

在与房东沟通时，我们要注意自己的态度和语气，尽量避免激化矛盾。毕竟，我们是要求对方退还租金的一方，所以要以和为贵，尽量通过友好的方式解决问题。

四、转租给他人

如果有违约金的约定，我们觉得剩余房租不好讨要，可以考虑将房子转租给他人。这样可以将自己的损失降到最低甚至没有损失。

五、法院起诉维护权益

最好的解决方式是双方协商解决，按照租房合同进行处理。但如果无法协商解决，我们可以选择维护自己的权益，通过法院起诉来解决问题。在这之前，我们也可以咨询律师，了解是否有必要采取法律行动。

六、不软弱，据理力争

在处理这样的问题时，我们要根据房东的态度来决定自己的策略。如果剩余房租较多，房东刁难不退还的意图明显，我们就不能软弱，要据理力争。可以借助周围人的力量来帮助自己，因为房东一般都不希望事情闹大，毕竟和气生财，房东也希望自己的房子能够继续出租。

签订租房合同的时候要注意什么

1、合同中应写明出租人和承租人的姓名、身份证号及住址等个人情况。

2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况，如租房用途、租房人数等。

3、注明房租及支付方式，房屋内家电家具的使用情况等。

4、注明承担住房修缮责任的情况，以及可能出现转租等变更情况。

5、出租人和承租人双方违约责任。