买房首付三成怎么算？首付不够怎么办？

一、买房首付三成怎么算？

根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房。以一个300万的房子为例，三成首付就是90万。购房时需要支付的最低比例款项不得低于30%。

二、首付不够怎么办？

如果购房者的首付款不够，可以考虑以下解决方案：

1. 使用抵押物抵押贷款

购房者可以通过抵押自己的固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来支付房子的首付。但是需要注意贷款金额不能太大，以免负债过高导致无法按揭还款。

2. 首付分期

一些开发商会推出首付分期的活动，购房者可以先支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内补齐剩余的首付款。开发商垫付的首期款免息，购房者只需与开发商签订合同，约定分期还款时间和相关违约责任即可。

3. 选择信用卡分期支付

购房者可以办理一张信用卡，在支付首付时使用信用卡透支的方式。但需要事先了解银行是否允许首付刷信用卡。购房者在使用信用卡支付完首付后，要记得按时还款，避免逾期还款影响以后的购房贷款申请。

4. 选择非银行机构申请贷款

目前有很多非银行机构可以为购房者提供房子首付的贷款，购房者可以向这些金融机构申请贷款支付房子的首付。

购房者在选择解决方案时，需要根据自身情况和实际情况进行权衡和选择，确保能够按时支付首付款，避免影响购房贷款的申请和还款。