买楼房如何避免烂邻居

一、团购房

如果有机会，可以选择单位建房或与志同道合的朋友一起团购房屋。单位建房的人群基本相同，住在一起会更舒适。与朋友一起买房，基本上有相同的人生信仰或家庭背景，能够互相理解。

二、了解小区定位

不同地理位置会形成具有特定居住群体的小区。购房者可以查看开发商的项目定位，找到与自己匹配的小区，这样能避免遇到奇葩邻居。

三、实地考察

通过实地考察可以了解小区及周边环境、氛围，推测自己可能的邻居。例如，周边商业配套丰富、夜生活丰富的地段很少有老人、小孩居住。

四、向原房主了解情况

购买二手房时，可以向原房主了解周边邻居的情况。一些热心的房主可能会向你介绍周边邻居的具体情况，但也要注意有些房主可能隐瞒信息。

五、实地观察小区情况

购买二手房时，可以观察楼栋附近的绿化带是否有抛洒物品的情况，以及楼道是否干净整洁，从而简单判断邻居的素质。

六、向社区工作人员了解情况

购买二手房时，可以向物业打听小区情况或在物业周边多走动，看看是否有产生纠纷的邻居。这样可以更好地了解小区的居住环境。

避免的邻居类型：

1、不爱干净的邻居

这种邻居会让你无法呼吸，因为他们不处理垃圾，导致整个楼道散发出难闻的气味。

2、噪音扰民的邻居

这种邻居会给你带来很大的困扰，无论是年轻人放音乐大声，还是家庭争吵摔东西，都会让你无法安静休息。

3、没有装修时间观念的邻居

这种邻居在装修阶段会制造很大的噪音，影响你的休息时间。

4、高空抛物的邻居

这种邻居经常往窗外扔垃圾，阳台上会飘下一堆堆头发和用过的餐巾纸，给你带来很大的困扰。

购买楼房时，避免与烂邻居为邻是每个人的愿望。通过团购房、了解小区定位、实地考察等方法，可以帮助购房者避免遇到不好的邻居。同时，要注意观察小区情况，向原房主和社区工作人员了解情况，以便更好地选择合适的邻居。