设备层在高层住宅中的作用及选购注意事项

一、设备层的作用

设备层是高层住宅中集中放置设备的区域，主要用于管理和维护建筑所需的设备。设备层通常会产生一定的噪音，因此一般会将设备层设置在高层住宅的最高层或中间层，以减少对住户的影响。

设备层需要安装消防栓、供电设备、排烟机、生活水箱等设备，以及稳压设备（如果是高层住宅）。在高层建筑中，重型设备通常放置在地下室，竖向负荷分区用的设备放置在中间层，利用重力差的设备或需要对外换气的设备放置在建筑的最上层。

二、设备层对住户的影响

设备层对于住户的影响并不是特别大。虽然设备层会产生一定的噪音，但平时我们生活中造成的噪音分贝要远远高于设备层的噪音，因此影响不大。关于设备层会产生辐射的说法是错误的，设备层中的机械设备会在一定程度上被楼房的设计和装修所覆盖，对人体影响不大。

三、选购高层住宅的注意事项

1. 户型格局：购买高层住宅时要注意户型格局。很多高层住宅采用框架结构，一个楼层会布置多户，改变格局会比较困难。

2. 景观朝向：高层住宅的景观很重要，但也要考虑周边地区未来的规划，避免窗前再建高楼影响景观。

3. 电梯状况：确保高层住宅的电梯方便使用。12层与18层之间的住宅至少要有两台电梯，19层与33层之间的住宅电梯数量不得少于3台，24层以上的住宅要满足1梯2户的要求。

购买高层住宅时，除了以上注意事项外，还应考虑价格、交通便利性、配套设施等因素，以选择适合自己的理想住宅。

设备层是高层住宅中集中放置设备的区域，主要用于管理和维护建筑所需的设备。设备层对住户的影响不大，而购买高层住宅时需要注意户型格局、景观朝向和电梯状况等因素。选择适合自己的高层住宅，可以提供更好的居住体验。