住房补贴申请条件及标准解析

一、未享受过购、建住房优惠政策的在职或离退休干部职工

如果本人及配偶未享受过购、建住房优惠政策的在职或离退休干部职工，可以申请住房补贴。对于建私房的干部职工，只要没有享受过政府低价划地及单位发放建房、改建或大修等补助费用，经单位同意并经有关部门审定，就可以领取住房补贴。

二、与父母同住的购房者

如果子女与父母同住，并且参加购房的子女的父母已按原购房时的职务标准和现行房改优惠政策重新购买、补足房价款，那么购房者可以领取住房补贴。

三、未达到房改时职务住房面积规定的干部职工

已购买了房改房，但未达到实施房改时职务住房面积规定上限标准的干部职工，单位有条件的可以实行一次性住房差额补贴。住房补贴面积标准按地方政府规定施行，向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。

四、住房补贴的个税问题

国家规定，对于未享受国家福利分房政策或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的职工，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。

五、提租补贴的具体标准

职工承租公有住房后，可以享受提租补贴。具体标准为：正部级240元/月，副部级210元/月，正司级130元/月，副司级115元/月，正处级100元/月，副处级（包括技术工人中的高级技师）90元/月，科级（包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人）80元/月，科以下70元/月。

申请住房补贴的人群包括未享受过购、建住房优惠政策的干部职工、与父母同住的购房者以及未达到房改时职务住房面积规定的干部职工。同时，个税问题和提租补贴的具体标准也需要注意。