买房备案一般需要多长时间？

一、买房备案的时间

买房备案一般需要30天左右的时间。购房者在签订商品房购房合同后，开发商会将合同递交给房管局进行备案。这个过程一般需要三十天的时间。如果购房者是按揭购房，购房合同备案完后，还需要将贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续。这个过程的办理时间一般也需要三十天左右，具体时间还要根据不同银行的工作情况而定。当以上手续全部完成后，签约中心会通知购房者领取购房合同。

二、购房合同备案的重要性

购房合同备案是非常重要的，不备案是有一定风险的。购房合同备案制度可以对开发商进行有效的制约，促使其加快建房进度，按章办理产权证。同时，备案可以让购房者更加放心，规避一房二主等问题带来的风险。购房合同备案登记制度主要是为了保护购房者的合法权益，防止预售期间出现“一房多卖”的情况。通过对商品房预售合同的管理，可以审查房地产开发商的预售行为的合法性，确保合同的真实性和合法性。

三、房子备案后的贷款时间

房子备案后，如果需要办理房贷，一般需要以下时间：

1. 房产评估的时间一般在3个工作日之内。

2. 银行审批的时间一般为7个工作日，但可以缩短。

3. 房产证出本的时间最长为一个月。

4. 房产抵押时间最长为一个月。

如果是公积金贷款，审核时间会比商业按揭贷款时间长，最长为2个月，一般情况下为1个月。具体时间还需根据当地规定而定。

买房备案一般需要30天左右的时间，备案过程包括房管局备案和按揭银行审核。购房者还需注意购房合同的备案和登记制度，以保护自己的权益。