房产证借给他人有风险吗？

一、房产证借给他人的风险

一般来说，将房产证借给他人是没有太大风险的。因为银行在办理房产抵押贷款时，需要房产证本人和本人身份证才能受理，所以他人是无法使用他人的房产证进行贷款的。同样，房产过户也需要房产证本人和本人身份证才能进行，所以他人也无法使用他人的房产证进行过户。

二、房产证的重要性

房产证在房产交易中具有重要的作用。首先，房产证是购买、交易、租赁和抵押房产时必须提供的法律文件，没有办好房产证的房产无法进行买卖交易。其次，没有办好房产证的房产无法进行转让、赠与和继承，也无法进行质押、典当等行为。此外，房产证还在住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁等方面具有法律依据。

三、房产证借给他人的风险较小

由于房产证的重要性，借给他人的房产证一般不会带来太大的风险。因为他人无法使用他人的房产证进行贷款或过户，所以房产证的所有权仍然属于原持有人。即使开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，债权人也只能依法拍卖房产来还贷，而无法直接影响房产证的使用权。

房产证借给他人一般没有太大风险。但是，为了保证自身权益，建议在借出房产证前与借用人签订相关协议，明确双方的权益和责任，以免发生纠纷。