适合购买小户型的人群及注意事项

一、适合购买小户型的人群

1、两口之家：对于还在热恋中的小情侣或者刚刚新婚的夫妇，在资金不是很充足的情况下，小户型是个不错的选择，可以用来过度，而且也是非常实用的住宅。因为小户型的面积较小，所以每个房间面积要控制在一定范围内。同时为了保证日常生活质量，购房者在选择小户型时，需要对房型开间十分注重，通常卧室、卫生间、厨房、客厅，要进行恰当的分配，这样就会有更舒适的空间过二人世界。

2、单身人士：单身人士如果租房居住，每月租金也会是一笔不小的支出，还不如买房，按月还贷，多年之后房产还是自己的。但很多单身人士经济能力有限，购买大户型住宅非常吃力，而小户型的出现就满足了他们的需求。一般购买小户型的单身人士主要是比较年轻的首次置业者，为了不耽误工作，在购房时注意选择交通便利区域，这让单身人士不仅有了个方便安稳的住所，而且也一定程度上也减少了压力。

3、买房理财者：对于手中有部分闲钱，又没有其它好的理财渠道的人群来说，买小户型是很好的渠道。在目前市场情况下，很多理财者就看准了小户型的需求，选择出租或转手卖给别人赚取利润。近些年来，随着国家限购、限贷、加息等一系列政策的出台，刚需一族购房成本越来越高，部分购房者限于经济条件选择小户型作为过渡房。低总价小户型成为市场紧俏产品，一些开发商也适时推出该类房源。购买小户型要考虑居住用途，还要考虑今后的发展潜力，毕竟对多数购房者来说，小户型只是过渡性居所，有一定经济基础后，势必要更换住房。

二、购买小户型的注意事项

1、选大社区的小户型：如果是省钱，那就选择小社区小户型，如果更注重生活质量，更考虑后期价值增长，那么就考虑大社区小户型。因为大社区在配套、环境、物业服务等方面都会更加完善，小户型选择了一个大社区，便可以实现享受高品质配套和环境的福利，在生活质量上也不会因为小户型的某些弊端而受到更多的影响。

2、生活配套不能忽视：小户型的大量存在，也是社会发展的需要，尤其是越来越多的年轻人选择购置小户型或者租用小户型作为生活之地。对年轻人来说，浓厚的商业氛围和便利的生活配套是吸引年轻人置业安家的很重要的一个因素。而且，生活在城市里的任何人都离不开相关配套对生活品质的提升。所以，配套完善也是小户型购置者需要考虑的。

3、注意户型和功能布局的合理性：因为面积的影响，小户型的户型布局一般会存在不少的缺陷，所以在户型的选择上，一定要尽量选择户型方正、布局合理、利用率高的户型，对于一些华而不实的存在，比如大厨房，大客厅的要求则可以降低，重要的卧室面积可以大一些，甚至客厅餐厅可以合二为一。