买公寓上学方便吗？

一、公寓和商品房的区别

公寓和商品房在性质和权益方面存在一些区别。公寓属于商用性质，不能办理落户和划分学区，使用年限最多为50年，水电和物管费相对较高。而商品房属于住宅性质，可以办理落户和划分学区，使用年限为70年，水电和物管费一般较低。

二、公寓购买的注意事项

1. 公寓房面积小、总价低：公寓房一般面积较小，适合手头资金不多的年轻人购买。

2. 公寓房功能齐全：公寓房的功能设计合理，满足居住需求。

3. 公寓房方便转售或出租：公寓位置通常较好，交通便利，周边生活配套丰富，便于转售或出租。

4. 公寓房省时省力：公寓房一般为精装修，可以直接入住，省去装修时间和精力。

5. 公寓房不限购：与一些城市的限购政策不同，公寓通常不受限购政策影响，可以自由买卖。

三、购买公寓是否方便上学

购买公寓是否方便孩子上学，主要取决于当地政策。如果公寓能办理房产证、落户和划分学区，孩子就可以就近上学；但如果公寓属于商用性质，无法办理落户和划分学区，孩子只能借读。

购买公寓是否方便上学需要根据当地政策来定。购买前应了解公寓和商品房的区别，同时考虑公寓的优点和购买注意事项，以做出明智的决策。