未成年人能买房吗

未成年人当然可以买房了，并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人来购房。只是签订合同和办理权属登记时，需要由法定监护人办理。
无论是自己出资购买去购买房屋，还是父母出资购房填写子女名字的，手续与一般购房过程没有什么两样，但与未成年人签合同的时候，要求法定监护人在场，由其法定监护人代其签署相关合同文本。
①在签订买卖合同的时候，购房人名称填写为一个未成年人的姓名，并写明父母的姓名，一般父母都要签名，除父母去世或无监护能力外。
②办理过户时，需要提交父母关系证明，一般是未成年人的出生证，监护人的身份证，如监护人如果是一个人的话，还需提交公证的监护人证明书，证明孩子是只有一人的监护人资格。
③虽然在购房合同上，不仅记载房屋所有权的名字，也记载了监护人的名字，但监护人并不享有房屋所有权。