没钱买房首付怎么办

一、慢点再买

如果购房者目前手头上没有足够的首付款的话，建议可以慢点买，这样压力也会小很多。可以先进行充分的规划和准备，等到有足够的首付款再购买房屋。

二、巧用公积金

购房者如果在单位正常缴纳了公积金，就一定要运用好公积金。一种方式是提取公积金，用取出的公积金作为首付款，但是提取后就无法办理公积金贷款了。另一种方式是暂不做公积金提取，使用公积金先垫付首付，然后再提取公积金存储余额。需要注意的是这种方式并不常见，需要提前了解相关政策。

三、找亲朋好友借钱

对于现在刚刚工作的年轻人来说，买房是一笔很大的支出。如果父母有一定的存款，可以适当的考虑请求父母暂时支援一些，或者是找其他朋友一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。

四、通过保单贷款

购房者如果在买房之前购买了大额的商业保险，可以通过抵押保单来贷款，从而获得首付款。但需要咨询保险公司，了解相关风险和金额限制，并衡量自己的还款能力。

五、转卖贵重物品

如果购房者家中有汽车、老房子或其他贵重物品，可以变卖一下。一般来说，除非缺口比较大，或者确实需要大笔金额，不妨采用这种方式。需要提前找好卖家，确保买房后能够及时完成交易。

六、开源节流

购房者如果有较长的时间来准备首付款，可以通过开源节流的方式积攒一部分首付款。例如减少不必要的开支，并且想办法多点赚钱，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。可以尝试投资基金、股票或其他理财方式，但要在有把握的情况下进行。

买房首付一般是多少

1、买首套房首付：商业贷款首付比例为总价的3成，公积金贷款首付比例为90㎡以下不低于20%，90㎡以上不低于30%。

2、买二套房首付：商业贷款首付比例为6成，公积金贷款首付比例视首套房面积而定，不得低于50%。