房产证上能写几个人的名字？共同购房需要注意什么？

一、房产证上能写几个人的名字？

房产证上能写几个人的名字没有具体限制。购买房子时，如果是与他人共同购买的，房产证上会有产权人和共有产权人的名字。有些产权人还会在产权证上加名字，这样房子就会有两个或多个人的名字。

二、共同购房需要注意什么？

1. 签约时两人都必须在场：共同购房过程中，夫妻双方都需要在场签约。如果其中一人不能到场办理手续，就需要办理公证授权委托手续。申请房贷和办理过户手续时，也需要双方亲自到场。

2. 证件要准备齐全：共同购房需要提供的证件材料较多，包括身份证、户口本、结婚证、单位收入证明、银行流水等。务必要认真准备。

3. 要有主贷、次贷之分：在银行住房贷款合同中，一般只把其中一人作为主借款人，另一个人作为共同借款人。选择主贷人时，一般考虑收入较高、年龄较小的一方。

4. 所占份额提前定好：共同购房时，需要提前确定财产所占份额。根据《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，但也可以根据实际情况选择共有形式或按份共有。

5. 准夫妻买房重登记：对于准夫妻来说，共同购房需要重登记。如果双方共同出资比例相等，需在房产证上同时登记两人的姓名。如果出资比例不等，也需要在房产证上登记两人的姓名，并说明各自所占比例。

共同购房需要夫妻双方共同参与，准备齐全的证件材料，并确定好主贷人和次贷人的身份。在确定财产所占份额时，可以选择共有形式或按份共有。对于准夫妻来说，共同购房需要重登记。以上是共同购房需要注意的事项。