旧村改造的步骤及申报条件详解

旧村改造是一个复杂的过程，需要经历多个步骤才能完成。下面将详细介绍旧村改造的步骤及申报条件。

一、编制旧村改造项目总体策划方案

旧村改造项目开始前，需要编制一个总体策划方案，包括改造意向、改造方式、项目实施初步方案等内容。

二、总体策划方案的报审

编制好总体策划方案后，需要将其报审，由区政府或授权区域城市更新部门进行审核。

三、申办规划策划方案审批

通过总体策划方案的报审后，需要申办规划策划方案审批，由市更新局进行审核。

四、申办安置住宅及生活保障建设项目核准手续

在规划策划方案审批通过后，需要申办安置住宅及生活保障建设项目核准手续。

五、建设用地规划许可证

完成安置住宅及生活保障建设项目核准手续后，需要申办建设用地规划许可证。

六、申办旧村改造用地审核意见

完成建设用地规划许可证后，需要申办旧村改造用地审核意见。

七、实施捆绑房地产开发用地招拍挂

完成旧村改造用地审核意见后，需要进行捆绑房地产开发用地的招拍挂。

八、工程建设项目立项审批

完成捆绑房地产开发用地招拍挂后，需要进行工程建设项目立项审批。

九、国有(集体)土地使用证、建设拆迁临时用地许可证、房屋拆迁许可证

最后，需要申办国有(集体)土地使用证、建设拆迁临时用地许可证、房屋拆迁许可证等手续。

以上就是旧村改造的主要步骤，每个步骤都需要按照规定的程序进行，确保旧村改造工作的顺利进行。