购买自住房的资格要求及申请流程

一、购买自住房需要提交什么材料

1、本市户籍居民家庭需提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

2、非本市户籍居民家庭需提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，还需要提供有效暂住证等材料。

3、对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，申请购买自住型商品住房时应提交《居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

二、自住房的定义和价格

自住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积以90平方米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

三、购买自住房的申请流程

1、具有购房资格的家庭可以同时提交申请，参与多个项目的摇号。

2、视项目申购情况，摇取一定比例的购房家庭，原则上不低于房源套数的2倍。先组织优先家庭摇号选房，优先家庭选房后如仍有剩余房源，再组织非优先家庭摇号选房。

3、一旦家庭选定一套房源并网签，其他项目排号顺序会自动作废。

购买自住房需要符合相应的资格要求，并按照规定的申请流程进行。希望本文对购买自住房的人士有所帮助。