合租房和群租房的区别及危害分析

一、合租房和群租房的区别

合租房和群租房在人数、出租形式和法律概念上存在明显的区别。

首先，人数不同。群租房一般指在一个面积较小的房间内有八个以上的人居住，而合租房的人数一般是两个及两个以上，不超过八个人。由于人数的不同，群租房的活动范围更小，环境也更恶劣和压抑。

其次，出租形式不同。合租房一般按照房间来进行出租，每间房间的人数不得超过2人，人均面积不得小于5平米。而群租房可以按照床位出租，一间房内放置多张床是常态。

最后，法律概念上的不同。合租只是几个人共租一套房，是一种常见的租房形式。而群租是违法的行为，一经查实将受到相应的处罚，处罚力度不一。因此，租房时应遵守相关法律法规，选择合法的合租房。

二、群租房的危害

群租房存在着许多危害，主要包括火灾隐患、易燃易爆和倒塌威胁。

首先，线路复杂，火灾隐患大。群租房内多设置了大量的家用电器和拖线板，线路杂乱，电线被杂乱地挂在墙上，有的电线甚至破损脱落，严重危害住户的人身和财产安全。

其次，煤气乱用乱放，易燃易爆。不少租户为了方便，将煤气罐放置在过道上，几户人家共用一个煤气灶做饭，使用频繁，使用人员繁杂，极易导致煤气泄漏而引起爆炸、火灾等事故。

最后，改造不合理，倒塌威胁。一些房东为了增加收益，人为改变原来的房屋结构，将原本只能住1户人家的房屋分隔成几户甚至十多户人家，其中隐藏了不少消防安全隐患。房屋原本的构造被破坏，承重墙难以承受墙体重量，容易发生倒塌事件。

合租房和群租房在人数、出租形式和法律概念上存在明显的区别。群租房存在着火灾隐患、易燃易爆和倒塌威胁等危害。因此，在选择租房时，应尽量避免选择群租房，确保自身的人身和财产安全。