外地人在本地购买公积金贷款所需手续及条件

一、业务咨询

根据不同城市的贷款业务差异，外地人应向所在城市的公积金管理咨询异地贷款业务，并了解贷款所需审核的材料。

二、提交申请

外地人本人或委托人需向缴存城市公积金提出申请，公积金管理机构会核实申请人的缴存贷款情况，并出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

三、核实信息

贷款城市公积金受理申请后，会向缴存城市公积金核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性。核实无误后，按规定时限进行贷款审核审批，并将结果反馈给缴存城市公积金。

四、标识和记录贷款情况

在异地贷款还贷期间，如果住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金应及时告知贷款城市公积金和转入城市公积金。转入城市公积金在接收职工住房公积金账户后，要重新标识和记录异地贷款情况。

异地公积金贷款的条件

1. 连续并足额缴存住房公积金6个月以上的个人可以申请住房公积金个人住房贷款。如果之前在异地缴存了住房公积金，但在现在的缴存地未满6个月，可以根据原来缴存地的缴存证明计算缴存时间。

2. 贷款对象是购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能获得住房公积金贷款。

3. 住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，可以适当提高首套自住住房贷款额度。

4. 职工需要持有就业地住房公积金管理机构出具的缴存证明，向户籍所在地的住房公积金管理机构申请住房公积金个人住房贷款。

外地人在本地购买公积金贷款需要按照一定的手续和条件进行申请。了解并遵守相关规定，可以顺利办理公积金贷款，实现购房梦想。