哪些类型的住宅有风险要躲避？

一、住宅风险类型

根据专家的研究，以下几种住宅类型存在一定的风险，需要躲避：

1. 卧房形状为斜边或多角形状

斜边容易造成视线上的错觉，多角形状容易造成压迫，增加人的精神负担，长期下来对住户有影响。

2. 卧房昏暗

卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快。而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。

3. 浴厕改成卧房

现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响。另外，当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，对人的身心健康造成伤害。

4. 房门对大门

卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经的地方，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。

5. 房门正对卫生间

卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的健康有害。

6. 房门正对厨房或与厨房相邻

厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。

二、如何挑选房子

在购买房子时，需要考虑以下因素：

1. 房子前景

人口密集、购房需求高、商品住房房源少、商业集中区、学校周边环境等因素会影响房屋的升值空间。

2. 房屋质量

房屋的质量安全问题包括房屋是否有裂缝、是否有倾斜、下沉，房屋用材和结构是否与设计图纸相符等。

3. 房屋手续

购买房屋前要了解房屋的合法性，是否能顺利办理房产证。比如商品住房的开发商在修建房屋时，是否取得了建设用地许可证、建筑施工许可证等。

购买房屋时需要综合考虑以上因素，以确保选择到符合自己需求和安全的住宅。