成套住宅和住宅有何区别？如何选择？

成套住宅和住宅在配套设施方面有所区别。成套住宅的配套设施比较完整，一般包括厨房、卫生间、客厅、过道等。而住宅可能只有一个房间，其他房间可能是共用的，或者设置在外面。此外，成套住宅的价格相对较高，通常被称为商品房，而住宅的价格较低，因为只有一个单间，生活并不是很方便。

一、购买成套住宅的注意事项

1. 看绿化：居住环境的绿地率是一个重要的指标，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。购买时要注意开发商是否混淆了绿地率和绿化覆盖率的概念。

2. 看布局：建筑容积率是居住区规划设计方案中的重要指标，购房者应该了解。规划建设用地范围内的总建筑面积乘以建筑容积率就等于规划建设用地面积。建筑容积率和居住建筑容积率的概念不同，前者包括了用地范围内的建筑面积，而总用地一样，因此在指标中，前者高于后者。

二、成套住宅能否办理落户手续

成套住宅属于住宅居住属性，且房屋总面积在75平方米以上，是可以办理落户手续的。购买成套住宅的人可以根据自己的需求和经济状况选择适合自己的房屋。

成套住宅和住宅在配套设施和价格上存在差异。购买成套住宅时需要注意绿化和布局等因素，而成套住宅可以办理落户手续。购房者可以根据自己的需求和经济状况选择适合自己的房屋。